Инвестициите в търговски недвижими имоти в Хонконг отбелязват рекорден ръст през второто тримесечие на 2026 година, достигайки 3,1 милиарда щатски долара. Това представлява увеличение от 129% спрямо същата година по-рано и превръща града в най-бързо растящия инвестиционен пазар сред водещите пазари в Азиатско-тихоокеанския регион. За сравнение, в Сингапур ръстът е 108%, а в Австралия – 82%. Основен двигател са сделките с търговски и офис имоти.

За първото полугодие на 2026 година общият обем на инвестициите достига 4,7 милиарда щатски долара, което е с 90% повече спрямо същия период на предходната година. Въпреки впечатляващите проценти, анализатори предупреждават, че ръстът отчасти се дължи на ниската сравнителна база и на сделки с активи в затруднено положение. Инвеститорите остават селективни и насочват капитали към активи с очаквано по-бързо стабилизиране на доходността.

Офисният сегмент има съществен принос за възстановяването. Сред по-значимите сделки е придобиването на сграда на стойност 77,9 милиона долара на Queen's Road Central, както и офис кула с площ от над 184 000 кв. фута, купена от чуждестранен инвеститор. Въпреки добрите данни, пазарът остава под влияние на несигурната макроикономическа среда и сложната лихвена обстановка. Отбелязва се, че ценовата корекция при търговските имоти до голяма степен е спряла, което подкрепя стабилността на сделките.

Хонконг определено се връща във фокуса на инвеститорите, но експертите не считат това за пълно възстановяване. Данните обаче го нареждат сред най-активните пазари на търговски имоти в региона, като интересът е насочен както към офисни, така и към ритейл активи, особено когато цените и очакваната доходност оправдават риска.