Хонконг продължава да привлича значителни инвестиции в търговски недвижими имоти, като през второто тримесечие на 2026 г. обемът на сделките е нараснал със 129% спрямо същата година по-рано, достигайки 3,1 млрд. щатски долара. Така градът е сред водещите пазари в Азиатско-тихоокеанския регион по темп на растеж, изпреварвайки Сингапур (108%) и Австралия (82%).

Основен принос за ускорението имат сделките с търговски и офисни имоти. За първото полугодие на 2026 г. инвестициите достигат 4,7 млрд. щатски долара, което е увеличение с 90% на годишна база. Въпреки това растежът трябва да се разглежда и на фона на сравнително ниската база от предходната година, а инвеститорите остават селективни, насочвайки капитали към активи с по-бързо стабилизиране на доходността.

Офис сегментът има съществен принос за възстановяването, като част от сделките включват проблемни активи и имоти под управление на кредитори. Сред по-значимите примери е придобиването на сграда на 299 Queen’s Road Central за 77,9 млн. щатски долара, както и офис кулата One Bedford Place в Tai Kok Tsui с площ 184 041 кв. фута, купена през юни от сингапурската компания Wee Hur Holdings.

Въпреки добрите данни пазарът остава предпазлив поради несигурната макроикономическа среда и сложната лихвена обстановка. Капиталът обаче продължава да се насочва към града, а подобряването на активността при офисните наеми може да подкрепи допълнително инвестиционния сегмент. При търговските имоти ценовата корекция до голяма степен е спряла, което допринася за стабилни обеми на сделките.

Анализаторите отбелязват, че ръстът не означава пълно възстановяване, тъй като част от него се дължи на ниската база и на сделки със затруднени активи. Въпреки това Хонконг отново е сред най-активните пазари в региона, а инвеститорите търсят възможности в офисния и ритейл сегмента, особено когато цените и очакваната доходност оправдават риска.