Германският град Уинген, в провинция Баден-Вюртемберг, избра инвеститори за мащабното преобразяване на терена на бившата текстилна фабрика Spinnweberei. Плановете включват изграждането на поне 100 жилища, два дома за възрастни хора, паркинг и различни социални и обществени функции. Целта е изоставената индустриална зона в централната част на града да се превърне в нов жизнен квартал, който да обслужва разнообразни нужди на местната общност.

Теренът има дълга индустриална история – от 1894 г., когато семейство Ротшилд основава механична тъкачна фабрика. Предприятието достига до около 400 служители, а производството продължава до 2017 г., когато Spinnweberei Uhingen спира дейността си. Две години по-късно общината закупува имота от 1,25 хектара за 2,3 милиона евро. Разходите за разрушаване на старите сгради, проучванията и архитектските услуги възлизат на около 591 000 евро.

Проектът носи името Uhingen weiterspinnen и е част от Международното строително изложение IBA'27. Концепцията предвижда смесване на жилищни, търговски, бизнес и обществени пространства, зелени площи и места за срещи. Важна роля играе и участието на местните жители – в обществено обсъждане между 2019 и 2021 г. те изразяват предпочитание към многофункционален квартал, а не еднотипен жилищен комплекс.

До скоро реализацията на проекта беше под въпрос. През март 2026 г. все още нямаше инвеститор, а част от местните политици съмняваха се в бъдещето на терена. Само два месеца по-късно обаче се появява интерес към жилищното строителство със социална обвързаност и изграждането на два дома за възрастни хора. Общината даде зелена светлина и първият етап ще включва жилищните сгради и гаражната конструкция.

Особеното предимство на локацията е централното местоположение – до железопътната гара, река Филс и културния център. Това прави проекта пример за все по-популярната тенденция в Германия да се използват стари промишлени терени за жилищно строителство, вместо да се разширява застроената площ към периферията. Така бившата фабрика, работила повече от век, ще получи изцяло нова роля в градския живот.