Ню Йорк се надява, че превръщането на стари офис сгради в апартаменти ще помогне за справяне с жилищната криза. Пример за това е бившата централа на Pfizer на Източна 42-ра улица, която се преустроява в жилищна сграда с близо 1600 апартамента. Проектът обаче беше засегнат от срутване на структурни колони и провисване на подове, което доведе до евакуация. Това породи съмнения относно безопасността на подобни преустройства.
Преобразуването на офиси в жилища стана популярно след пандемията, когато много офис сгради останаха празни. Ню Йорк подкрепи тези проекти с данъчни стимули, но те често са по-сложни от строежа на нови сгради. Изискват се преработка на водопровод, климатизация и осветление, за да се създадат жилищни пространства. В случай на бившата сграда на Pfizer, добавянето на 19 нови етажа и преконфигурирането на съществуващите конструкции представлява огромно техническо предизвикателство, сравнимо с хирургическа операция.
Експерти отбелязват, че офисите в центъра на Манхатън са по-трудни за преустройство от тези в други части на града, като например предвоенните сгради в Сохо. Въпреки това, градските власти актуализираха законодателството за зониране, за да позволят повече подобни преобразувания, надявайки се да облекчат жилищната криза. Все пак, след инцидента в сградата на Pfizer, ще трябва да се гарантира безопасността на бъдещите жители, за да се спечели тяхното доверие.