Марк Роуън, главен изпълнителен директор на Apollo Global Management, е придобил около 453 декара в Ийст Мариън, в района Норт Форк на Лонг Айлънд. Общата стойност на покупките е около 30 млн. долара, като според него към момента няма непосредствени планове за строителство.

Основната част от имотите е купена по-рано през годината: 23,5 млн. долара за над 405 декара крайбрежна земя. Сделката е определена като най-скъпата продажба на земя в историята на Норт Форк. Към нея се добавят три съседни имота, придобити от свързани с Роуън дружества от 2024 г. насам за общо 6,5 млн. долара.

Теренът има около 800 метра излаз на вода и включва множество отделни парцели с цени от 50 000 до 4,095 млн. долара. Роуън настоява, че покупките трябва да се разглеждат като един голям имот, а не като начало на по-мащабно изкупуване на земя в района.

Действащото зониране позволява обособяването на 16 парцела за застрояване, но милиардерът не смята да използва тези права в близко бъдеще. По думите му той ще проучва възможностите за имота в продължение на години, преди да реши какво да прави с него.

В момента на място се извършва основно почистване. Теренът е стоял почти недокоснат около половин век, като на него са били изоставени стари автомобили и отпадъци. Движението на камиони и извозването на контейнери са привлекли вниманието на местните жители и властите, но собственикът твърди, че строителни дейности не се извършват.

Бъдещото развитие е ограничено и от режим за опазване: приблизително 279 декара са защитени чрез сервитути за опазване на природата на Peconic Land Trust. Те са учредени още през 90-те години от предишния собственик Раул Витевеен.

Имотът има любопитна история. Около 283 декара някога са били собственост на музиканта Били Джоел и супермодела Кристи Бринкли, които ги купуват през 1985 г. и продават по-малко от две години по-късно. През следващите десетилетия различни собственици и предприемачи са разглеждали идеи за развитие, но повечето не са реализирани.

Роуън вече има инвестиции в Норт Форк: придобил е бившия ресторант Orient by the Sea и го е преобразувал в Duryea's Orient Point. Интересът му към района идва на фона на засилени инвестиции в Норт Форк, известен с лозята, фермите и сравнително слабо застроеното крайбрежие. Засега инвестицията за около 30 млн. долара остава без конкретен строителен план и въпросът как ще бъде използван един от най-големите и скъпи крайбрежни терени в тази част на Лонг Айлънд остава отворен.