Средната лихва по 30-годишните фиксирани ипотечни кредити в САЩ се повиши до 7,49%, което е най-високото равнище за почти три години. През седмицата до 2 октомври ставката е нараснала с 19 базисни пункта. По-високите разходи за заемане доведоха до нов спад на търсенето: заявленията за ипотечни кредити са намалели с 4,2% спрямо предходната седмица и са достигнали най-ниското си ниво от февруари 2025 г. От началото на годината заявките са се свили почти наполовина. Малко собственици имат стимул да рефинансират при тези лихви, а поскъпването на кредитите кара много потенциални купувачи да се оттеглят от пазара.

Поскъпването на ипотеките идва по-малко от месец преди междинните избори за Конгреса, когато разходите за живот са сред основните тревоги на американските избиратели. В проучване от края на август 47% от анкетираните са посочили разходите за живот като най-важния въпрос при избора на кандидат. В отделно проучване през септември едва 17% са одобрили начина, по който президентът Доналд Тръмп се справя с проблемите, свързани с разходите за живот.

Комбинацията от високи лихви, по-скъпи държавни заеми и инфлационен натиск ограничава както възможностите за покупка на жилище, така и интереса към рефинансиране. Домакинствата засега реагират с отлагане на нови сделки.