Бумът на изкуствения интелект променя инвестиционните приоритети в американската икономика. Докато разходите за изграждане на центрове за данни нарастват с рекордни темпове, инвестициите в останалите сегменти на частното строителство намаляват. Между декември 2023 г. и юли 2026 г. годишният темп на разходите за строителство на центрове за данни се е увеличил с 51 млрд. USD. За същия период разходите за всички останали видове частно строителство, взети заедно, са намалели със 120 млрд. USD. Данните са сезонно изгладени годишни темпове на строителните разходи, а не натрупани инвестиции за целия период.

В началото на 2024 г. разходите за строителство извън центровете за данни все още нарастват. През 2025 г. тенденцията се обръща, а през 2026 г. спадът се ускорява значително. За разлика от тях инвестициите в центрове за данни продължават да се увеличават практически през целия разглеждан период. Основният двигател е нарастващото търсене на изчислителна мощност за обучение и използване на модели с изкуствен интелект. Технологичните компании изграждат нови съоръжения, които изискват значителни инвестиции в сгради, електрозахранване, охлаждане и комуникационна инфраструктура.

Според една икономическа логика огромното търсене на капитал от страна на AI индустрията може да оказва натиск върху лихвените проценти и да оскъпява финансирането за други сектори. В резултат строителството на жилища, офиси, производствени предприятия и други обекти може да се сблъска с по-силна конкуренция за финансови ресурси. Подобен ефект е възможен и при материалите, оборудването, електроенергията и квалифицираната работна ръка, необходими за реализацията на мащабни строителни проекти.

Данните обаче не доказват, че центровете за данни са пряката причина за спада в останалото строителство. Върху инвестиционната активност влияят и други фактори, включително високите разходи за финансиране, състоянието на пазара на недвижими имоти и икономическата несигурност.