През първата половина на 2026 г. средната офертна цена на жилищата във Виена достига 6729 евро на квадратен метър. Това поставя австрийската столица на трето място в страната при апартаментите, след Тирол и Форарлберг. На национално ниво средната офертна цена на апартаментите нараства с 5% на годишна база до 6248 евро на квадратен метър.

Предлагането също се увеличава: обявите за апартаменти са с 10% повече, докато тези за къщи остават стабилни. Регионалните различия са големи – в зависимост от местоположението имотите може да струват два пъти повече в едни области спрямо други.

Тирол е най-скъпият регион с 7259 евро на квадратен метър, следван от Форарлберг с 6937 евро. В Каринтия средната офертна цена е 5322 евро, а най-достъпен е Бургенланд с 3958 евро на квадратен метър.

За стандартен апартамент от 70 кв. м средната офертна цена в Австрия е около 437 000 евро. В Бургенланд такова жилище се предлага за приблизително 277 000 евро, докато в Тирол цената достига 508 000 евро – единствената провинция, където средната стойност надхвърля половин милион евро. Във Виена средната цена за 70 кв. м е около 471 000 евро, а във Форарлберг – 486 000 евро.

При еднофамилните къщи средната офертна цена в Австрия е 4187 евро на квадратен метър, което е увеличение от 4% спрямо първата половина на 2025 г. Тирол отново е начело с 8279 евро. Виена заема второ място с 6616 евро, следвана от Залцбург с 6250 евро и Форарлберг с 5677 евро. Най-достъпни са къщите в Бургенланд, където медианната офертна цена е 2641 евро на квадратен метър. В Тирол къща от 130 кв. м се предлага средно за около 1,08 млн. евро, докато във Виена аналогичен имот би струвал приблизително 860 000 евро.

Посочените стойности са офертни медианни цени от обявите, а не окончателни цени по сделки. Те включват както съществуващи имоти, така и ново строителство, което може да влияе върху различията между отделните провинции.