Агенцията по геодезия, картография и кадастър добавя към Кадастрално-административната информационна система възможност за нанасяне и поддържане на зони на ограничения, включително сервитутни зони, в кадастралната карта и кадастралните регистри. Със заповед на изпълнителния директор от 27 октомври 2026 г. е утвърден нов формат за обмен на кадастрални данни, който създава техническите условия информацията за тези зони да бъде предоставяна и отразявана.

Според институцията това е първа стъпка към по-мащабно развитие на системата и постепенно създаване на специализирани данни за техническата инфраструктура. В бъдеще обхватът може да включи подземни и надземни мрежи и съоръжения — електропроводи, газопроводи, водопроводи, канализация, електронни съобщителни мрежи и други инфраструктурни обекти.

Зоните на ограничения са територии с определени условия за ползване на имоти или за извършване на дейности. Отразяването им в кадастъра ще дава по-пълна картина за ограниченията, които засягат цели имоти или части от тях, което е важно за собственици, инвеститори, проектанти, експлоатационни дружества и институции. От АГКК подчертават, че агенцията не създава и не налага ограничения: те възникват по законовия ред, а системата само осигурява възможност те да бъдат отразявани и поддържани.

Нанасянето няма да променя правото на собственост и няма да въвежда нови ограничения. Новата функционалност ще позволява на собственици и купувачи да проверяват дали имот или част от него попада в ограничителна зона, какъв е видът на ограничението и на какво правно основание е възникнало. Това ще е полезно при покупко-продажба, планиране на строителство, инвестиционно проектиране и други дейности, свързани с използването на собствеността.

Зоните ще се нанасят поетапно въз основа на данни, предоставени по установения ред от компетентните органи и лица. Въвеждането на функционалността не означава, че всички съществуващи зони вече са отразени в кадастралната карта. Развитието е част от модернизацията на системата и дългосрочната цел за единна информационна среда, която обединява основни кадастрални данни със специализирана информация за техническата инфраструктура и свързаните с нея ограничения.