Жилищният пазар в Канада е започнал есенния период с по-слаби показатели. Националният композитен индекс на цените на жилищата е намалял с 3,4% на годишна база през септември, което е първото разширяване на годишния спад от януари насам. Средната цена на продадените имоти е достигнала 666 538 канадски долара, или с 1,6% по-ниско спрямо същия месец година по-рано. Данните показват, че индексът и средната цена не отразяват напълно една и съща динамика: индексът следи стойността на представителен тип жилище, докато средната цена зависи от вида и местоположението на продадените през месеца имоти.

На месечна база индексът е отстъпил с 0,4% между август и септември. Продажбите през националните системи за жилищни продажби са намалели с 2,3% спрямо август и са били със 7,7% под нивото от септември миналата година. Новите обяви са се свили с 1,8% за месец. В края на септември на пазара е имало малко над 200 000 имота, което е с 1,8% повече спрямо същия месец година по-рано. Националните наличности са достигнали 4,9 месеца, показател за времето, необходимо за продажба на всички налични жилища при текущия темп на сделките.

След четири месеца на умерено положително развитие на търсенето, предлагането и цените много от жилищните пазари в страната са направили крачка назад през септември. Отстъплението изглежда очаквано на фона на новото повишение на фиксираните ипотечни лихви и очакванията за увеличение на основната лихва до края на годината. Националните резултати прикриват съществени различия между отделните пазари: общата посока за страната не отразява еднакво условията в провинциите и градовете, където цените, предлагането и търсенето могат да се движат в различни посоки.

Следващият пакет със статистика се очаква на 17 ноември 2026 г.