Пазарът на нови жилища в Братислава отбелязва най-високо предлагане от девет години насам. В края на септември купувачите са имали избор между близо 4300 апартамента, което е с около 400 повече спрямо края на предходното тримесечие. През тримесечието са продадени над 720 жилища, а новите и вече съществуващи проекти са добавили над 1000 единици. Сред тях са Project Q, Podzáhradná и Brenner Residence. Тъй като новото предлагане е надхвърлило продажбите, общият брой на достъпните жилища се е увеличил.

Средната офертна цена на новите апартаменти е достигнала 5740 евро на квадратен метър. Това е ръст от около 2% спрямо предходното тримесечие и най-високата средна стойност в наблюденията на пазара. Двустайните жилища са формирали повече от половината сделки, а дву- и тристайните апартаменти са водещи и в текущото предлагане. Сред предприемачите най-много продажби е реализирала Intrade Group, следвана от Cresco Real Estate и PROFINAL. При отделните проекти начело е Milrose, пред Slnečnice и Slnečná Strana.

Средната ипотечна лихва е нараснала от 3,4% в началото на годината до 3,9% в края на тримесечието. Въпреки това продажбите не са се забавили съществено, макар изборът за купувачите да се е разширил значително. На тримесечие в Братислава се продава приблизително един от всеки шест налични апартамента. За сравнение, в Прага съотношението е около един от всеки пет.

По-широкото предлагане засилва конкуренцията между проектите и увеличава значението на крайната цена наред с местоположението и качеството. На преден план излизат по-достъпните жилища в ниския и средния сегмент, тъй като купувачите сравняват по-внимателно какво получават срещу бюджета си.